Мосгордума объяснит, что такое апартаменты

Мосгордума объяснит, что такое апартаменты

Застройщики, риелторы и собственники жилья вкладывают свой смысл в понятие «апартаменты», для которого до сих пор нет четкого юридического определения. Одни считают апартаментами квартиру в мансарде здания, другие называют апартаментами жилье в современном доме, а для третьих, апартаменты — это любая квартира после так называемого евроремонта. Большинство же воспринимают апартаменты в качестве временного жилья для одиноких людей. В результате, на рынке сложилась парадоксальная ситуация, когда разные по многим показателям жилые квадратные метры при продаже или аренде называют апартаментами, вводя тем самым покупателей или арендаторов в заблуждение. Подобная ситуация сложилась давно, и настолько неоднозначна, что юристы, специализирующиеся на сделках с недвижимостью, могут вспомнить несколько случаев, когда из-за разного понимания понятия «апартаменты», люди идут в суд, где также не могут добиться ясности по причине отсутствия такого понятия в федеральном законодательстве. Решить проблему, похоже, взялись в Московской городской Думе, внеся соответствующие поправки в Градостроительный кодекс столицы, которые планируется обсудить на первой же сессии в 2015 году.

«Рынок апартаментов сегодня никак не регулируется. Исходя из действующего законодательства, у нас сложился юридический парадокс, когда апартаменты — это жилье, в котором можно прожить всю жизнь, а с точки зрения закона, апартаменты — это что-то сродни номеру в отеле, социальная инфраструктура для которого не нужна. Апартаменты сегодня стали жильем для тысяч семей в Москве, которые не имеют элементарных удобств возле дома: машину поставить негде, детской площадки рядом нет, а что-бы купить хлеба, необходимо преодолеть немалое расстояние», — сокрушается по этому поводу член комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Александр Милявский. «Пока что планируется приравнять к апартаментам жилье площадью от 42 квадратных метров, возле которого должны быть и детские сады, и школы, и другие обязательные для жилых кварталов объекты. Определение норм обеспеченности социальной инфраструктурой и машиноместами апартаментов меньшей площади мы предварительно даже не рассматривали, так как под них могут попасть и хостелы», — сказал Александр Милявский в интервью одному из интернет изданий.

Другие новости:

Возврат к списку