Минстрой РФ: один ЖСК — один дом

Минстрой РФ: один ЖСК — один дом

О нарушениях в сфере долевого строительства и неработающем Федеральном законе РФ № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» говорят уже давно. Согласно вышеуказанному документу, граждане могут организовывать ЖСК с целью возведения многоквартирного дома за счет личных или привлеченных в виде кредитов средств, чем пользуются недобросовестные застройщики, сумевшие получить отвод земли в «дорогих местах». Создав фиктивный ЖСК из своих родственников, друзей и знакомых, они возводят несколько домов с целью дальнейшей реализации так называемого элитного жилья. С подобной практикой в Минстрое РФ решили покончить раз и навсегда, запретив ЖСК строить более одного дома. По словам руководителя Министерства строительства и ЖКХ Михаила Меня, «до конца года в министерстве будет создана комиссия, которая разработает поправки в Федеральный закон РФ № 214-ФЗ, которые закроют дорогу желающим нажиться на несовершенной законодательной базе».

Спешка в разработке поправок объясняется тем, что только в этом году Жилищно-строительные кооперативы возвели около 8% жилья от общего числа новостроек в Москве и Московской области. В 2015 году этот показатель может увеличиться до 12%, уверены специалисты. По словам заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, практика ЖСК в Подмосковье позволяет решать пресловутый жилищный вопрос более эффективно, не используя при этом бюджетные средства. «Мы видим, какой интерес проявляют люди к жилищным кооперативам, поэтому всячески помогаем с отведением земли и в подводе инженерных коммуникаций на объект. Однако, число злоупотреблений в этой сфере настолько велико, что мы стали с подозрением относится буквально к каждому ЖСК, что не идет людям на пользу. Мы думаем, что поправки в Федеральный закон позволят очистить рынок жилья от людей, которые наживаются на естественном желании жителей Подмосковья иметь отдельную жилплощадь. ЖСК — это форма объединения граждан, а не инструмент застройщиков, которые умело пользуются пробелами в законодательстве», — подчеркнул Герман Елянюшкин.

Другие новости:

Возврат к списку